Maison de plain pied de 3 chambres

27500 - PONT-AUDEMER

Idéalement situé à proximité immédiate des axes A13 - A131, toutes commodités à pied (commerces, école et collège), dans un quartier résidentiel, au calme, ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² vous propose une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte (conduit Poujolat existant).
Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et douches, et un WC indépendant.
Une partie des combles est aménageable.
Garage attenant.
Bâtiment en dépendance
Vous profiterez d'une terrasse et de l'agrément d'une piscine chauffée semi-enterrée, sur le terrain d'environ 800 m² entièrement clôturé.

Les + :
- Secteur très recherché
- Commerces à pied
- Plain-pied de 3 chambres
- Garage et bâtiment
- Piscine semi-enterrée

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).