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VenteMaison/Villa92 - Hauts de Seine92260 - FONTENAY-AUX-ROSES
 
   ANNONCE DE ANNE BOUCAUT-BASSO

Maison à vendre Fontenay-aux-Roses

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
141 kWh/m² par an 29 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7395249 21/11/2024

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES


RARE sur le secteur! Superbe et spacieuse maison familiale de 1996, totalisant 230m² habitables (240m² au sol) et 133m² de sous-sol, édifiée sur un jardin exposé SUD-OUEST (parcelle de 702m2), dans une rue recherchée pour son calme, et sa proximité à la fois du RER et à 1mn du centre ville, coulée verte, écoles et tous les commerces.
Cette maison saura vous charmer par son emplacement géographique, la qualité de sa construction, et son entretien irréprochable.
Vous découvrirez un hall d'entrée très spacieux avec dressing, un séjour/salle à manger totalisant 54m² agrémenté d'une cheminée et prolongé par un patio d'un côté, et la terrasse et le jardin de l'autre, une grande cuisine dinatoire pouvant être ouverte en partie sur le salon, deux grandes chambres de 15m² et de 13,5m² dont l'une d'elle bénéficiant de sa salle d'eau, wc séparé avec lave mains. Plancher chauffant basse température au RDC
A l'étage: une suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains avec wc séparé, trois grandes chambres avec rangements, salle d'eau, salle de bains, WC.
Climatisation dans 2 chambres.
Un comble permettant d'accueillir beaucoup de rangements supplémentaires.
En sous-sol: un espace de 133m² totalisant un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, rangements, buanderie, stockage et une salle de cinéma très conviviale.
L'allée permet d'accueillir des véhicules supplémentaires. Accès par portail motorisé.
Superbe bien de qualité, bonne note énergétique, entretien régulier...
Carte scolaire: maternelle et primaire: La roue . Collège: Les Ormeaux. Lycée: Marie Curie à Sceaux ou Jean Jaurès à Chatenay-Malabry. Ecole privée saint Vincent de Paul à 5mn à pieds (maternelle/primaire)
A visiter!

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 291 262 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :



1 330 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable230
Superficie terrain702


 Aménagements
 
 


 Contacts ANNE BOUCAUT-BASSO





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Dernière visite le 06/12/2024
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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