Coup de coeur sur ce 2/3 pièces à Vincennes

94300 - VINCENNES

Situé à Vincennes, cet appartement de 40,70 m² offre un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue.
En étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Est, parfait pour profiter des premières lueurs de la journée.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC, et d'un balcon pour profiter du soleil.
À deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du métro, il est également desservi par les bus de la rue Defrance, offrant une excellente accessibilité.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking, ajoutant praticité et confort à ce bien idéalement situé.




Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
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