Immeuble de rapport

18200 - SAINT-AMAND-MONTROND

EXCLUSIVITE !! Immeuble de rapport locatif comprenant neuf logements,

Au rez-de-chaussée : 4 studios et une chambre.
Au premier êtage: trois appartements de type 2
Au 2ième étage : un F1 bis.

Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière.

Revenu locatif brut 31260€ /an

L'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit environ 8000€/an (6000€ pour le chauffage commun pour l'ensemble de l'immeuble + l'électricité de 3 studios, la chambre et le F2, et 2000€ pour l'eau pour l.ensemble de l'immeuble

Taxe foncière : 3642€

1 appartement 25m2 Dpe D et Ges B
2 appartement 40;66m2 Dpe D et Ges B
3 appartement 33m2 Dpe E et Ges B
4 appartement 15:06m2 Dpe D et Ges 9
5 appartement 58m2 Dpe C et Ges A
6 appartement 23,70m2 Dpe F et Ges B
7 appartement 32m2 Dpe C et Ges A
8 appartement47m2 Dpe C et Ges A
9 appartement 33,50m2 Dpe D et Ges B




Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.