Immeuble de rapport

18200 - SAINT-AMAND-MONTROND

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport locatif comprenant 5 logements:
Au rez-de-chaussée :
un appartement de type 4 de 100 m² (DPE : E GES: D) Loyer: 450€
Au premier étage: un appartement de type 3 de 51 m²(DPE : E GES: E) Loyer: 330€
un appartement de type 2. de 60 m² (DPE : E GES : E) Loyer 310 €
Au deuxième étage : un appartement de type 2 de 52 m² (DPE : F GES : F) Loyer : 300€
un appartement de type 1 de 35 m² (DPE : F GES : F) Loyer : 400€
Les valeurs des diagnostiques seront réévaluées en Avril 2025 suite à l'installation de pompe à chaleur réversible. Les travaux ont été réalisés. En attente des nouvelles classification

Petite cour à l'arrière.
Revenu locatif annuel brut : 21672 € (eau et électricité à la charge des locataires)Taxe Foncière : 2756 €

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.