PR BELLEVILLE : Ferme rénovée 180m², 4CH

69220 - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

A 15 MIN DE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS,

Sur la commune de MOGNENEINS,

découvrez cette ferme rénovée pleine de charme, offrant 180 m² habitables sur un terrain d'environ 465 m².
Mêlant matériaux nobles et authenticité, cette maison familiale séduit par ses tommettes, sa charpente apparente et ses poutres d'origine. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir famille ou amis, d'une salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement.
Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec un grand séjour. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est sublimé par une belle mezzanine et un plafond cathédrale! Deux chambres adjacentes à une cheminée apportent une touche d'authenticité et de confort.
À l'étage : Une mezzanine lumineuse, parfaite comme coin télé ou espace détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau moderne, entièrement refaite en 2019.

Les dépendances :
•Un carport double voiture d'environ 35 m², pratique et esthétique.
•Un atelier avec mezzanine au-dessus, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel.

Parmi les éléments / prestations techniques :

Cour fermé sans vis-à-vis


Piscine hors-sol, 2024


Terrasse de 70 m², entièrement carrelée sur chape béton


Insert à granulés, 2016


Installation pompe à chaleur, air/eau de climatisation réversible, juillet 2020


Carport, 2020


Reliée au tout-à-l'égout 2019


Portail électrique 2020


Salle de bain 2018


Cuisine 2015, Conforama


Consommation électrique 170 € par mois


Taxe foncière : 506€


Une maison au charm