Villa T4 avec jardin

34340 - MARSEILLAN

A Marseillan Plage, à quelques centaines de mètres de l'Etang de thau, petit ensemble sécurisé de 20 villas duplex T3 et T4 dans un quartier tranquille à 5 minutes en voiture des commerces et services du quotidien.

L'ensemble a été soigneusement paysagé, les allées piétonnes desservent de petits hameaux de villas mitoyennes avec jardins privatifs et stationnements extérieurs. Je vous propose une villa T4 de 83m² avec un jardinet et deux stationnements extérieurs sécurisés à l'intérieur de la résidence. Le séjour de 33m² ouvre sur la terrasse par des baies coulissantes en aluminium. Le tout est orienté Sud. Grand placard dans l'entrée et salle d'eau/WC pouvant etre aménagée en buanderie. Un escalier en bois dessert le 1er étage : 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un second WC indépendant.

Volets Roulants electriques dans le séjour, manuels dans les autres pieces. Carrelage 60 x 60 cm au sol. Placards aménagés. Chauffage électrique par panneaux rayonnants.

Depuis le rond point de la Mediterranée, 30 km de pistes cyclables vous accompagnent jusqu'à Sète ou au Cap d'Agde. La gare de Marseillan est à 2 km. Me contacter pour une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier