Maison individuelle 2 appartements terrain 500m²

11000 - BERRIAC

? En Exclusivité : Maison 4 faces à vendre près de Carcassonne ?
? Localisation : Village proche Carcassonne, à deux pas de l'hôpital et des commodités.
? Superficie : 175 m² habitables sur un terrain de 485 m².
? Atouts : Potentiel pour 2 logements indépendants !
? Rez-de-chaussée :
?? Entrée avec placard
?? Salon indépendant
?? Cuisine aménagée et équipée
?? 2 chambres
?? Salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé
?? Buanderie
? 1er étage :
?? Salon avec balcon
?? Cuisine aménagée et équipée
?? 2 chambres + 1 bureau
?? Salle de bains, WC séparé
? Confort :
?? Double vitrage, volets roulants électriques
?? Chauffage électrique, poêle à bois, cheminée
?? Isolation des combles récente
?? Fibre optique
? Extérieur :
? Jardin piscinable
? Garage, remise, réserve, appentis en dur
? Allée de stationnement pour gros véhicules
? DPE : C | GES : A

? Contactez-moi vite!
? Une maison aux multiples possibilités vous attend : idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne