Maison proche Centre Bourg

17310 - SAINT-PIERRE-D OLERON

SAINT-PIERRE-D'OLÉRON : Maison rénovée à vendre à 800 mètres du marché

Découvrez cette maison rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 800 mètres du marché de Saint-Pierre-d'Oléron. Érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec arrière-cuisine, trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau spacieuse, ce bien a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Une véranda de 12m² complète l'espace intérieur.

Côté extérieur, le jardin accueille un garage de 26 m², un abri de 8 m², ainsi qu'un studio de 26 m² à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités. L'isolation par l'exterieur et des combles en ouate de cellulose, ainsi que le chauffage au poêle à granulés, assurent confort et économies d'énergie.

À proximité des pistes cyclables et du centre de Saint-Pierre, cette propriété est une opportunité rare sur l'île. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 1.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.29 € et 2246.29 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.