Appartement de charme à 300m de la cathédrale QUIMPER

29000 - QUIMPER

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE - Me RAPHALEN et Me LE MEUR.
A seulement 300m de la cathédrale de Quimper, venez découvrir cet appartement rénové et plein de charme avec ses 2.90m de hauteur sous plafond.
Il s'agit d'un appartement de type T2, d'une superficie Carrez de 55.90m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux.

Il se compose d'une pièce de vie de 33m² intégrant la cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque, wc et coin buanderie, et d'une chambre côté cour, au calme.
Il à été entièrement rénové en 2021-2022 : Parquet en Point de Hongrie partout, salle d'eau réagencée complètement, peintures, cuisine neuve,..
Il sera vendu partiellement meublé (canapé, tapis, TV, meuble TV, table cuisine, machine à laver).
Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété.
La toiture de l'immeuble à été refaite et la charpente traitée.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.