Appartement 3 pièces + garage + cave

67200 - STRASBOURG

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !

STRASBOURG - Boulevard de la Fontaine - Appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble refait à neuf en 2018.
Le bien est d'une surface de presque 74m² et se compose d'une vaste entrée avec placards encastrés, d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée neuve, de 2 chambres (dont une avec balcon donnant à l'arrière).
Un grand débarras avec électricité et lumière à l'entrée permet de faire une réserve ou un spacieux dressing.
La salle de bain et les sanitaires sont indépendants.
Une cave en sous-sol, ainsi qu'un garage complètent le lot.

Pas de travaux à prévoir, ni dans l'immeuble, ni dans l'appartement.
Charges mensuelles : 220€ comprenant le chauffage central, l'eau chaude et froide, le syndic, l'entretien des espaces verts, etc.
Une concierge est présente dans l'immeuble.

Pour toute visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail info@ajc-immo-plus.fr

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 649 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.