? Local commercial - Rue Grande - Visibilité TOP

90200 - GIROMAGNY

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Local commercial en entière propriété

STARK IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement placé, dans une petite copropriété calme. Si vous souhaitez implanter votre enseigne, ce local dispose de la meilleur visibilité disponible sur Giromagny.Le bien comporte de multiple atouts :_Visibilité parfaite,
_Pleine propriété,
_Parking public en face,
_Belle et grande vitrine,
_Electricité en cour de réfection
_Copro. sans travaux,
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_________________________Description du bien__________________________

Le bien se situe bien évidement au rez-de-chaussée de la compormpriété et se compose de la manière suivante :

_Une entrée abrité,
_Grand espace de vente de 64 m2 sans cloisonnement,
_Bureau au fond avec cuisine,
_Des WC séparés,
_Un cagibi.

Et pour conclure, l'appartement est vendu avec une place de parking privatif ainsi qu'une cave. Tous les ingrédients sont réunis pour savoir bien profiter de ce logement.

__________________________Niveau technique___________________________

Vitrine bois d'époque très bien entretenues
Chauffage électrique
Mur pierre + lambris bois
Couverture tuile ciment
Cuisine équipée et aménagée

-Syndic bénévole,
- Copro 4 lots d'habitation / 2 locales commerciaux
- Pas de procédure en cours
- DPE : En cours
- Emissions GES : En cours
- Date réalisation des diagnostics : //20
- Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 2021
- Estimation loyer mensuel CC : 650 €/mois

---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants implanter son entreprise sur Giromagny ---

______________________Informations financières________________________

Référence SBE-3851-SD
L'appartement est au prix de 70 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

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Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sep