ROBERTASAU Appartement F3

67000 - STRASBOURG

ROBERTSAU 3P Complet !!

** OPPORTUNITE A SAISIR **

A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2016 proche du parlement européen, un charmant 3 pièces de 70m² parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse et jardin
** RARE de 70m² ** !!!

Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante :

- 1 large Entrée avec placard sur mesure 2 portes coulissantes
- 1 Cuisine équipée complète en bon état, ouverte sur le salon et disposant d'un accès à la terrasse
- 1 Salon/séjour d'une superficie de 26m² donnant accès à la grande Terrasse exposée sud ouest avec un jardin
- 1 WC indépendant suspendu avec lave-mains et coin pour machine à laver
- 1 Transition/Dégagement vers le coin nuit se fait par un petit couloir aménagé d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes et distribuant les pièces
- 2 Chambres de respectivement 10 et 12m²
- 1 SDB équipée douche à l'Italienne avec sèche serviette

Informations Complémentaires :

- Chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par thermostat et alimenté par une pompe à chaleur
- Motorisation de tous les volets
- Porte Blindée

ANNEXES privatives :
- 1 Cave

Prix du bien : 410000 €

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 67012016000008199