Appartement T4 avec jardin toits de Charance à Gap

05000 - GAP

Sous compromis : Exclusivité !

Premier T4 en rez-de-jardin à la revente aux Toits de Charance.

Livré fin 2022, il était loué jusqu'alors.
Il est traversant et dispose de trois chambres.
Celle des parents avec placard et salle d'eau privative donne sur la terrasse.
Les chambres des enfants, dont une avec placard, sont de l'autre coté du couloir.
La salle de bains dispose d'une fenêtre, le WC est indépendant.
La pièce de vie reçoit la cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une terrasse de 30m2 en grande partie couverte exposée Sud-Est prolongée par un jardinet clôturé.
Les volets sont roulants, motorisés et commandables à distance, la domotique permet aussi de gérer le chauffage opéré par une chaudière gaz de ville.
L'appartement est vendu avec un grand garage fermé bénéficiant d'un luminaire et d'une prise de courant.

L'appartement est relié à la fibre.
La taxe foncière s'élève à 1.986 euros.

Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.