Maison

18700 - AUBIGNY-SUR-NERE

Ensemble Immobilier à Aubigny-sur-Nère
– Idéal Investissement
Situé à Aubigny-sur-Nère, à 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier proche du centre-ville et des écoles offre une grande maison principale, une seconde habitation et deux studios locatifs.

Maison principale – Environ 100 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour
4 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Confort :
Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois
Double vitrage

Seconde habitation – Environ 70 m²
Pièce de vie
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau avec WC

Chauffage fioul, double vitrage.

Deux studios locatifs – 22 m² chacun ( 700 euros de rendement locatif)
Pièce de vie
Chambre
Salle d'eau avec WC
Revenus locatifs assurés

Chauffage électrique.

Annexes et Atouts
Garage de 30 m²
Cave
Dépendance aménagée

Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778