grand Duplex 5 pièces

77186 - NOISIEL

Sous compromis : À SAISIR : Appartement T5 de 105 m² avec un fort potentiel !

Découvrez cet appartement spacieux de 105 m² situé à moins de 15 minutes à pieds du RER A et à deux pas du Parc de Noisiel..
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ce duplex est idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête de projets à valoriser.

• 4 chambres lumineuses (5ème possible) pour accueillir toute la famille ou créer des espaces bureau.
• 2 loggias pour profiter d'un coin cosy à l'abri des regards.
• 2 salles d'eau
• 1 cuisine indépendante avec cellier
• Grande terrasse offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
• Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts et besoins.

Ce bien allie espace et modularité. Avec un peu de rénovation, il deviendra votre cocon rêvé ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Une place de parking en sous-sol.

Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 571 €/an. Procédure en cours : .. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.