Maison à vendre Laudun-l'Ardoise

30290 - LAUDUN-L ARDOISE

Au calme, très jolie villa d'environ 133m² sur une parcelle de plus de 1100m². Côté intérieur, au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant accès à une spacieuse cuisine, lumineuse pièce de vie. Deux chambres avec placard, salle de bain, toilettes. A l'étage, espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes. Accès au combles. Côté extérieur belle terrasse avec vue dégagée, grand jardin avec abris. Deux garages de 25m² et 30m². Piscine 10x5, avec pool house de 48m² composée d'une grande pièce, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Villa en très bon état général (façade neuve, terrasse neuve...) avec tout le confort nécessaire. Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur, forage, grande cave, portail électrique...Secteur calme et résidentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.