A LOUER : VILLA DE PRESTIGE PIED DANS L'EAU - LOCATION HIVERNALE

83380 - LES ISSAMBRES

A LOUER AUX ISSAMBRES : VILLA DE PRESTIGE PIED DANS L'EAU - LOCATION HIVERNALE du 01/10/2024 au 31/05/25
Exceptionnelle villa aux Issambres de 223 m² en bord de mer aux prestations très haut de gamme.
Grand jardin de 1800 m² avec piscine à débordement 10x5 chauffée. Véritable pelouse, et éclairage nocturne du meilleur goût. Bénéficiant d'un accès privatif à la mer, avec crique intime en dessous.
Le clapotis des vagues au pied du jardin, un charme certain qui va vous séduire.
Entrée, grand séjour, terrasse couverte avec volet rétractable, 5 grandes chambres avec 4 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 WC japonais, idéalement équipée pour 10 personnes.
Terrasses aux chambres supérieures.
La villa est climatisée entièrement, chauffage par le sol en hiver.
La cuisine toute équipée avec matériel semi -professionnel ainsi qu'un cellier buanderie.
Elle bénéficie d'une vue mer totale Sud et Sud -Est.
Elle vous ravira pour vos soirées en famille ou en groupe d'amis, ou pour s'isoler au calme en bord de méditerranée;
Prise de recharge pour voiture électrique. Internet inclus, jardinier et piscinier inclus.
Ce bien bénéficie de 5 étoiles au classement touristique de l'office de tourisme.
Eau remboursement sur justificatif.
Loyer : 4995 €/mois
Forfait de charges : 500 €/mois
Honoraires : 2321 €
Dépôt de garantie : 4000€

Honoraires de 2 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 633 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4995 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1159.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.