MAISON 103m² - 5 pièces - 3 Faces en R+1

66140 - CANET-EN-ROUSSILLON

Au coeur du village de CANET EN ROUSSILLON, au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison qui saura vous séduire par sa parfaite composition.

Au rez-de -chaussé, vous trouverez :

- un très bel espace de vie de 40m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour.
Le tout réchauffé par une magnifique cheminée,

- une buanderie de 14m², pouvant faire office de bureau,

- un WC indépendant.

A l'étage :

- trois chambres dont deux climatisées de 11, 12, et 14m².

- une salle d'eau avec WC,

- une pièce dressing sous combles de 10m².

Pour compléter ce bien, vous pourrez également profiter d'un jardin, en extérieur, très agréable avec une grande terrasse comprenant un coin cuisine d'été avec plancha et barbecue, ainsi qu'une belle piscine semi enterrée.

Un garage de 27m²sera aussi à votre disposition.

Cadre de vie idéal avec une proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires....

Piste cyclable et navette plage également disponibles pour profiter aux mieux de cet environnement privilégié.

Une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter au 06 43 09 72 07, je me ferais une plaisir de vous accompagner !

Cynthia LEPOULTIER
OZEO IMMO

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Cynthia LEPOULTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909116667
RCP 127100479