GRAND F1 avec coin nuit

94410 - SAINT-MAURICE

Attention : Découvrez un charmant appartement T1 niché au coeur de Saint-Maurice, une adresse prestigieuse où il fait bon vivre.
Intérêt : Situé au 87-89 rue du Maréchal Leclerc, cet appartement de 36,82 m² offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs. Construit en 1970, il offre un confort moderne.
Désir : Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas sans contrainte. Vous apprécierez également la salle de bains et le WC indépendant, offrant un confort optimal.
Cet appartement dispose également d'un balcon de 2 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Un stationnement intérieur complète ce bien.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez Harmony Immobilier Le Perreux-sur-Marne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus. En voiture, vous accéderez rapidement à des stations de métro et de tramway, ainsi qu'à un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants se trouvent également à proximité, offrant une variété de choix culinaires.

Honoraires de 552 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.