Maison à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC

33240 - SAINT ANDRE DE CUBZAC

25 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC - 45 MINUTES DE BORDEAUX
MAISON BOURGEOISE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 483 M² 13 PIECES. L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT ANDRE DE CUBZAC VOUS PROPOSE :
Vous avez envie d'un nouveau projet de vie au sein d'un environnement à la Campagne, Elégante Maison Bourgeoise entièrement remise au goût du jour, elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un chaleureux salon avec cheminée, un espace repas convivial, une grande cuisine professionnelle, donnant sur une terrasse avec piscine (11x6), une suite parentale avec douche/wc/une vasque, wc séparé, dégagement, salle de séminaire avec poêle à bois, table de billard, coin cuisine, salon/salle à manger. Le 1er niveau : Palier qui dessert 3 chambres avec salle d'eau commune (wc,douche, 2 vasques), 2 suites parentales avec salle d'eau (douche,wc,2 vasques), 1 suite parentale avec salle de bains (wc,baignoire,2vasques), buanderie, dégagement avec wc séparé, une mezzanine avec coin bibliothèque et bureau. Annexes : Terrain tennis, dépendance 60m² sur 2 niveaux viennent compléter ce bien. L'ensemble du parc clos et arboré (bois et prairie), d'une superficie d'environ 11000m². A Voir très rapidement pour la qualité rare de ce bien, son cadre exceptionnel et sa situation stratégique. UN BIEN D'EXCEPTION A VISITER SANS TARDER ! C'est avec plaisir, que je suis à votre écoute si vous souhaitez en savoir plus et que je vous organise une visite. N'hésitez pas à me
contacter !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8840.00 € et 12030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.