Special investisseur

66220 - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend.
Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux.
Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux.
Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif.
L'immeuble s'élève sur 3 étages,
Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel . Les parties communes sont en bon état.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924