APPARTEMENT T3 À PROXIMITE DU CENTRE-VILLE

74260 - LES GETS

Charmant appartement situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l'hyper centre et des pistes.
Situé au premier étage de la résidence et desservi par un ascenseur, en façade sud/ouest l'appartement est composé comme suit:
une entrée avec sas
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger/salon avec canapé lit – accès au balcon exposé est
Chambre n°1
Chambre n°2
une salle de bains
un WC indépendant
L'appartement en vente meublé avec un garage et une place de parking.
Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness.

Bail commercial en cours – Possibilité de racheter l'appartement en pleine propriété.
Loyer annuel: environ 10'178 € HT/an (statut LMNP)
Montant forfait charges hors bail: environ 3'648 €/an
IDEAL INVESTISSEUR !

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.