Magnifique longère avec maison principale et partie gîtes

56440 - LANGUIDIC

A 2 pas du bourg, magnifique longère composé d'une maison principale et d'un gîtes.
Elle comprend pour la maison : au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un w.c, une buanderie, une véranda et un garage.
A l'étage un palier, deux chambres, deux bureaux, une pièce, un grenier, une salle de bains et un W.C.
Le gîte comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte, un W.C. et un cellier.
A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.
Dépendance en pierres sous ardoises.
Possibilité de faire un 2ème gîtes.
Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries mixte bois/alu.

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.