Grand site industriel/logistique

68160 - SAINTE-MARIE-AUX-MINES

Grand site industriel/logistique – Alsace – 6 876 m² + bureaux – accès poids-lourds
au prix exceptionnel de 80 € le m²
? Alsace – axe Sélestat > Paris – Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds
? Idéal logistique, entreposage ou production
? 2 bâtiments + bureaux + grand terrain
? Disponible immédiatement
? Descriptif du bien :
Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de :
Bâtiment 1 : 3 980 m² – Hauteur : 8 m
Bâtiment 2 : 2 896 m² – Hauteur : entre 12 et 23 m
Bureaux :RDC : 200 m²
Étage : 300 m² rénovés et prêt-à-peindre

Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²)
Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL & PL
? Avantages :
Site multi-usage (logistique, production, stockage)
Accès facile pour poids-lourds
Possibilité de diviser les surfaces
Locaux immédiatement disponibles
Environnement industriel actif
? Prix et informations financières :
Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 €
? Soit 234 €/m²
Valeur locative annuelle : 164 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur
? Informations risques : www.georisques.gouv.fr
?? Plus d'infos (taxe foncière, diagnostics...) sur : limmobiliere.fr
? Contact :
William FREPPEL
Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449
? 06 75 27 17 95

Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.