Grande maison vue mer avec sous-sol

80460 - AULT

? À VENDRE - Maison avec Vue Mer, proche de la Baie de Somme ?
? Localisation idéale :
Située entre le charmant centre bourg d'Ault et la plage de sable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter à la fois de la quiétude d'un cadre naturel et de la proximité des commodités.
? Une maison aux multiples possibilités :
Avec une surface habitable d'environ 137 m², cette maison se distingue par son potentiel exceptionnel. Elle peut être :
Divisée en deux logements indépendants, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches.
Aménagée en une grande résidence familiale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en bord de mer.
? Agencement :
Rez-de-chaussée et étage : De grands espaces lumineux à personnaliser selon vos besoins.
Sous-sol complet : Offrant une belle hauteur sous plafond, il pourra servir de garage, atelier ou espace de rangement supplémentaire.
? Un cadre de vie exceptionnel :
Réveillez-vous chaque matin face à une vue imprenable sur la mer, respirez l'air marin et profitez des balades sur la plage ou dans les environs pittoresques de la Baie de Somme.
? Points forts :
Emplacement stratégique entre la plage et le centre du village.
Vue mer directe, rare sur le marché.
Fort potentiel pour investissement locatif ou résidence principale.
? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Contactez Marie-Odette HENOCQUE
? Tél. : 06 78 09 83 52
? Mail : mo.henocque@amarym.com
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en bord de mer ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g