Appartement 2 pièces 45,11m2 - BISCHHEIM

67800 - BISCHHEIM

Appartement 2 pièces avec terrasse à Bischheim - Programme neuf Urban Green

Livraison prévue : 2e trimestre 2025

Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Caractéristiques du bien :
Prix :À partir de 191 168 € TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions)
217 329 € TTC (TVA à 20 %)

Surface : 45,11 m²
Étage : 3e étage (bâtiment F)
Exposition : Ouest
Terrasse : 13,79 m²
Parking inclus :Parking n° P52 : 5 000 €
Parking n° P57 : 5 000 €

Avantages fiscaux et rentabilité :
Éligibilité : LMNP, Pinel B1 (TVA 5,5 % sous conditions)
Plafond de loyer Pinel B1 : 607 €/mois (théorique)
Documents et plans disponibles :
Plan du 3e étage du bâtiment F
Plan des stationnements
Plan de masse général
Un projet pensé pour le confort et la modernité :
Situé au coeur d'un environnement verdoyant, ce programme neuf allie calme et accessibilité. L'appartement est idéalement agencé pour optimiser l'espace et offrir une luminosité maximale grâce à son exposition ouest et sa grande terrasse.
Statut : Libre à la réservation.
Réservation en ligne disponible.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.