Votre cocon de 82m² avec jardin ensoleillé !

34400 - LUNEL

Sous compromis : Johann de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 82m² de type 4, édifiée sur une parcelle d'environ 150m² à LUNEL (34400). Proche de toutes les commodités, à seulement 5 min de l'accès à l'autoroute A9 et à 15 min des plages. Secteur Lunel Nord.

A découvrir :
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez du jardin arboré à l'abris des regards, côté soleil levant.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Un garage complète ce bien et est accessible par l'intérieur de la maison.

A savoir :
Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, stationnement possible devant la maison.

Visite virtuelle disponible sur demande
Ouvert inter-agence

Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.60 € et 941.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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