Appartement 3 chambres - 74 m² - Les Chozeaux

74120 - DEMI-QUARTIER

En étage d'un chalet en vieux bois appartement duplex avec cheminée et au caractère savoyard pour vos séjours à la montagne, les trois chambres dont deux avec balcons Sud et les vues magnifiques sur les montagnes forgeront des souvenirs en famille inoubliables. Vous profiterez de l'ascenseur du sous-sol avec garage jusqu'à l'appartement. L'appartement bénéficie également d'une mezzanine et d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour traversant avec deux balcons exposés Ouest et Est, buanderie. Surface habitable environ 74 m² + 13 m² inférieurs à 1m80. Cave et placard à skis complètent les dépendances ainsi qu'un parking visiteurs.

Cheminée non conforme au P.P.A. - Plan de Protection de l'Atmosphère de la vallée de l'Arve.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.