Local industriel - 334 m2 - Bouaye

44830 - BOUAYE

TCB vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m2, sur une parcelle d'environ 1500 m2, situé à Bouaye articulé comme suit :

-Environ 250 m2 d'atelier
-Environ 90 m2 de bureaux
-Environ 120 m2 de mezzanine

Prestations :

- Structure métallique
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
- Sanitaires
- 7 Racks à disposition
- Éclairage led
- Baie de brassage
- Chauffage électrique (bureaux)
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle motorisée de 4 m L x 3,5 m H
- Hauteur sous poutre : 5,25m
- Hauteur sous mezzanine : 2,60m
(Extension possible sur la parcelle, 30 % de la surface plancher existante soit : 88m2).

Site sécurisé.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité immédiate.


Honoraires agence : 8 250 € HT - 9 900 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.