MAISON DE CARACTERE A RENOVER CENTRE ST JEAN D'ANGELY

17400 - SAINT-JEAN-D ANGELY

Maison Ancienne à Saint-Jean-d'Angély - Charme et Potentiel à Rénover

Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, une ville où le passé rencontre le présent. Avec ses 126 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.

Elle est composée comme suit au rez-chaussée : une cuisine, un séjour ouvert sur le salon.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : un palier, 2 chambres et une pièce supplémentaire avec possibilité de créer une autre salle d'eau.

Au sous-sol : une cave de 32 m² avec chaudière fioul de marque 'Chappée', un chauffe-eau électrique, une cave voûtée.

Cette maison est un véritable trésor à rénover, où chaque pièce raconte une histoire.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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