Maison familiale

17450 - FOURAS

Grande maison de famille d'environ 250m2, située au port Nord, à 50m de la plage et à quelques minutes à pied du centre ville de Fouras. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, plein sud, de 85 m2 avec sa cheminée traversante et ses grandes hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, de deux chambres en rez de chaussée, deux chambres à l'étage, trois salles d'eau, buanderie, cave réfrigérée, grand garage. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1200m2 où vous avez la possibilité de construire une piscine. Les espaces sont facilement réagençables afin de créer une chambre supplémentaire selon vos souhaits. Maison très agréable à vivre, au calme, sans vis à vis. Prévoir quelques travaux.

Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Elisabeth AUDOUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479516775
RCP n° 7.953.190 S17220837.
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