A vendre bureaux t3 hyper centre Nantes rue Deshoulières belle

44000 - NANTES

NANTES HYPER CENTRE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à deux pas de la place DELORME et de la place ARISTIDE BRIAND, cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble ancien de caractère et parfaitement entretenu. A usage actuel de bureaux, ce type 3 avec patio privatif, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une destination mixte d'habitation et professionnelle. Il est composé d'un salon d'accueil et réception, une seconde pièce principale à usage d'espace de travail commun pour 3 ou 4 postes, un bureau de direction sur l'arrière, salle d'eau attenante, (possibilité chambre), une cuisine aménagée et entièrement équipée, wc indépendants. Chauffage au gaz.
Une opportunité dans ce quartier très dynamique et à forte activité. Possibilités de stationnements à proximité. Prix de vente 260 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété 11 lots. Charges courantes annuelles 630 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.