2 pièces + cabine avec parking

30240 - LE GRAU-DU-ROI

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre à Port-Camargue (30240).

Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.

Vous profiterez de 6 couchages indépendants grâce à sa cabine fermée avec fenêtre.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.

Un parking privatif est compris dans la vente.
Résidence de 1991 avec de faibles charges de copropriété.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
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