VENTE d'un appartement F1 (22 m² Carrez) dans le 13e arrondisse

75013 - PARIS

En vente : Sunset Avenue vous propose cet appartement 1 pièce de 21,8 m² Carrez dans le 13e arrondissement de Paris (75013). Un chauffage convecteur mixte est installé dans le T1.
Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence au standing exceptionnel. Le bâtiment a été construit en 1996. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'immeuble est équipé d'un digicode.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les stations de métro Nationale (ligne 6) et Olympiades (ligne 14) à moins de 10 minutes. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Vendu occupé, cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 564 € mensuels (hors charges). Des charges annuelles de 840 € sont demandées par la copropriété.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (246 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (7 Kg CO?/m²/an).
Contactez votre agence Sunset Avenue pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.


Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.