Superbe Attique - 2 Parkings - Proche Bourg

33170 - GRADIGNAN

VOTRE MAISON SUR LES TOITS - À PROXIMITÉ DU BOURG DE GRADIGNAN

Au sein d'une petite résidence à taille humaine, venez découvrir votre futur lieu de vie au coeur de Gradignan à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement baigné de lumière naturelle se compose d'une entrée donnant accès à la partie nuit avec deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres dont une de presque 16m2 ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous arriverez ensuite sur la partie séjour de 32m2 très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Elle se prolonge avec son coin cuisine de presque 12m2.
L'atout indéniable de ce magnifique appartement n'est autre que son immense terrasse de 70m2 exposée sud et sans vis à vis.

Sa localisation ainsi que son espace extérieur en font un bien très prisé.

Vous trouverez également un garage/box fermé ainsi qu'une place de parking sécurisée en SUS obligatoire (30 000€).

- Frais de notaire OFFERTS
- Garanties
- RT 2012
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VOTRE MAISON SUR LES TOITS - À PROXIMITÉ DU BOURG DE GRADIGNAN

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.