APPARTEMENT RESIDENTIEL A SAINT-OMER

62500 - SAINT-OMER

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Omer !

Niché au coeur de la charmante ville de Saint-Omer, cet appartement T2 de 47 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Construit en 2009, cet appartement non meublé est situé au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, équipée d'un ascenseur de grande capacité pour une accessibilité optimale. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en accès libre sur www.monniez-immo.com

L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 20,5 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine américaine aménagée avec des ouvertures en aluminium et double vitrage offre une vue sur l'extérieur. Vous apprécierez également la salle de bains aménagée et le WC indépendant.

L'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une grande accessibilité et un confort de vie.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes également en bon état. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un atout non négligeable pour votre confort quotidien.

DPE classement = C = 164/ GES = C = 29 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 E et 940 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le prix de vente est de 75.500 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 7,85 %. État des risques sur la commune disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

La copropriété de 64 lots comporte 28 lots habitables. Charges annuelles de copropriété (dernier exercice comptable clos au 31/3/2023) = 987 € dont 569 € imputables sur le locataire. Pas de procédures en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel