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VenteAppartement13 - Bouches du Rhône13012 - MARSEILLE
 
   ANNONCE DE EYTHAN GOURION

Appartement T3/4 de 84m2

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
147 kWh/m² par an 31 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7414224 05/03/2025

13012 - MARSEILLE


EG Agency vous présente à la vente,
Sur le secteur de Montolivet / Petit Bosquet.
Bien avec 3 usages possibles :
• Habitation
• Local Professionnel
• Local Commercial

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité immédiate, des commerces des écoles, des transports en commun et des grande axes routiers.

Appartement T3/T4 d'une surface de 84 m² (Loi carrez) saura vous séduire par sa belle luminosité. Il se compose d'un salon/séjour donnant accès à une loggia baignée de luminosité , d'une cuisine, aménagée et équipée indépendante , de 2 chambres spacieuse , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

Les charges de copropriété sont de : 840€ / an comprenant l'entretien des parties communes , l'ascenseur , l'eau froide , le fond de travaux loi ALUR , et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1097€ / an


www. EgAgency. fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 78 38 79 04
Contact@egagency.fr


EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite Sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



289 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable84


 Aménagements
 
 


 Contacts EYTHAN GOURION





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Dernière visite le 30/06/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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