Appartement T3/4 de 84m2

13012 - MARSEILLE

EG Agency vous présente à la vente,
Sur le secteur de Montolivet / Petit Bosquet.
Bien avec 3 usages possibles :
• Habitation
• Local Professionnel
• Local Commercial

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à proximité immédiate, des commerces des écoles, des transports en commun et des grande axes routiers.

Appartement T3/T4 d'une surface de 84 m² (Loi carrez) saura vous séduire par sa belle luminosité. Il se compose d'un salon/séjour donnant accès à une loggia baignée de luminosité , d'une cuisine, aménagée et équipée indépendante , de 2 chambres spacieuse , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

Les charges de copropriété sont de : 840€ / an comprenant l'entretien des parties communes , l'ascenseur , l'eau froide , le fond de travaux loi ALUR , et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1097€ / an


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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite Sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.