A vendre rare Maion à Ploêrmel : Le cachet de l'ancien, le con

56800 - PLOERMEL

Ludael Immobilier vous invite à découvrir au coeur de Ploërmel une propriété exceptionnelle du XVIIe siècle, véritable alliance entre élégance d'antan et confort contemporain. Avec ses 280 m² habitables, cette demeure unique séduit par son authenticité, son raffinement et ses multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon spacieux et intime complète ce niveau, parfait pour se détendre ou recevoir. Une ancienne arrière-cuisine, avec une cheminée d'époque et un sol en granit, vous transporte dans l'histoire. Ce lieu authentique donne accès à une cour privée, véritable havre de paix en centre-ville.

À l'extérieur, la cour intimiste est agrémentée d'une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Un accès direct mène à une grande cave, parfaite pour les amateurs de vin, qui abrite également un puits fonctionnel avec pompe, une rareté. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage (24 et 26 m²) surmonté d'un espace aménageable de 50 m² pouvant être transformé en studio indépendant, bureau, ou atelier selon vos envies.

Cette maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et spacieuses, certaines avec point d'eau, dont une intégrant une baignoire. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, un espace en cours de rénovation comprend trois chambres supplémentaires et un grenier de plus de 50 m², idéal pour un atelier d'artiste, un espace détente ou des chambres d'hôte. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète cet étage.

Cette demeure séduit par ses matériaux nobles : poutres apparentes, parquets anciens, cheminées d'époque et moulur