3 pièces, 1 chambre et un bureau (ou dressing)

75014 - PARIS

FACILITIM présente ce superbe appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, situé sur la tranquille contre-allée du boulevard Raspail. Emplacement idéal pour profiter de Paris avec des commerces à proximité et ses facilités de transports en commun (liaisons aéroports notamment Roissy et Orly).
Avec une entrée accueillante, un grand double séjour lumineux, un bureau pratique et une chambre en suite sur cour aérée, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour télétravailler, vous détendre et vous ressourcer. Le bureau ne peut pas faire office de chambre car il est commandé avec la chambre. (non indépendant).
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
L'immeuble est équipé de la fibre, pour une connexion internet fiable et rapide. Les hauts plafonds de 3,40m ajoutent une touche de grandeur à cet appartement chaleureux, et de charme (parquet et moulures).

LIEN VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=NkWXjjooU3U

Appartement ancien pragmatique et de caractère dans un immeuble bien sécurisé aux parties communes refaites.
Traversant.

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Honoraires bail code civil:1,8 mois de loyer charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires de 1 110 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2412 €/mois. Loyer de base 2173 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 346 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels