Local d'activités - 690m2 - Angers

49610 - MOZE-SUR-LOUET

TCB vous propose à la location un local d'activités clos et sécurisé en parfait état comprenant:

- 1 espace de stockage d'environ 200 m2 avec 2 portes sectionnelles automatiques de 4x4m, et une grande hauteur libre.
- 1 mezzanine charge lourde d'environ 200m2
- 1 Atelier d'environ 175 m2 pouvant au besoin servir de prolongement des locaux sociaux
- Locaux sociaux comprenant bureaux, vestiaires, wc, réfectoire etc.. d'environ 115m2
- Parking privatif clôturé par portail coulissant et motorisé.
- Site entièrement video-surveillée
- Alarme en place
- Entretien paysager compris dans les charges
fibre optique en attente, proche des axes routiers. Disponible de suite.
Locaux idéalement situés au sud d'Angers à 13 kilomètres du centre ville

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. 400 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604