Maison d'exception 322m² sur terrain piscinable

31350 - BOULOGNE-SUR-GESSE

Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un environnement privilégié à deux pas des commerces et des commodités. À quelques minutes, un magnifique lac d'agrément bordé de prairies invite à la détente, aux balades et à la pêche. Pour parfaire le cadre, une piscine municipale se trouve en bordure du lac, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours.

Le terrain de 2 766 m², soigneusement aménagé, offre de nombreuses possibilités, y compris la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse et une véranda orientée plein sud vous permettront de savourer chaque instant au coeur de ce cadre verdoyant. Pour compléter le tout, une dépendance de 16 m² et un garage spacieux de 68 m² offrent des espaces de rangement ou de bricolage très appréciables.

Avec ses 322 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous serez charmé par son salon de 44 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour se détendre. La vaste salle à manger de 58 m², agrémentée d'une cheminée insert, promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial.
La maison propose également 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des pièces dédiées à vos envies (bureau, salle de jeux…). Deux salles de bain et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour chacun.

Cette propriété unique, alliant volumes généreux, cadre naturel et potentiel exceptionnel, est une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi