MAGNIFIQUE DUPLEX T4

13016 - MARSEILLE

ESTAQUE / MARSEILLE LIBRE IMMEDIATEMENT L'immobilière du Roy René vous propose à la vente
à la sortie de Marseille proche de la mer et du port de l'Estaque ,en position dominante ,ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de style contemporain aux prestations de Luxe Ya plus qu'a poser vos valises !!!
T4 en duplex ( 3 chambres) de 76 m2 au calme ,possède une magnifique terrasse de 83m2 en position dominante dans une copropriété ASL intimiste de 3 lots uniquement
Une entrée indépendante vous conduit au séjour cuisine très lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur la vaste terrasse . Vous trouverez un wc suspendu indépendant avec son lave main et une petite buanderie ; Un accès au garage vous est permis de l intérieur.
L' étage vous offre 3 chambres avec placards, un toilette suspendu indépendant et une belle salle de bain avec une pièce dressing .
le bien est vendu avec son garage.
aucun vis à vis .aucun bruit
D'architecture contemporaine cette réalisation offre un cadre de vie préservé .
-Prestations soignées
terrasse carrelée plein ciel
-Chauffage réversible gainable individuel
-Fenêtres et portes fenêtres en Aluminium brossé
-volets roulant électrique
-.chauffe eau thermodynamique
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Frais de notaire réduit 2.5%
-Zero Charge( aucune charge car aucune parties communes )
-RT2012/ RE2020
-Garantie Constructeur Dommage ouvrage
mandat 70000870
l'Agence 04 42 54 78 24. ou
Dominique Ribat
n° RSAC 845251065.