Appartement 2 pièces 28m²

72000 - LE MANS

Plongez dans l'élégance et la fonctionnalité de cet appartement T2 entièrement meublé, situé au Mans. Avec une surface habitable de 28,83 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé et confortable. Idéal pour un couple ou un jeune professionnel, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur la ville.

L'appartement, disponible dès à présent, se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse avec multiples rangements et une salle d'eau avec WC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Il peux être loué avec un garage ou box de stockage pour 50€ de plus par mois.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de tramway et des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en 10 à 15 minutes de marche.

Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes. Pour vos moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à 5 minutes. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

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Garantie Visale et Garantme acceptée.

Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq