SPECIAL INVESTISSEUR

72540 - LOUE

Spécial investisseur,
Centre de Loué ,maison en bon état avec locataire en place avec bail en cours de 3ans,loyer locatif mensuel de 470€.
Maison comprenant au rez de chaussée,pièce de vie avec coin cuisine,salon.
Au 1er étage,palier,2 chambres,salle de douche et wc.
Double vitrage pvc,chauffage électrique,maison reliée au tout à l'égout.Jardinet sur l'arrière avec dépendance et jardin non attenant d'environ 200m².Proche commerces et écoles.

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.