Maison à vendre Mazaye

63230 - MAZAYE

Votre maison ossature bois, dans un environnement verdoyant et préservé !
Je vous propose EN EXCLUSIVITE, ce chalet, moderne et confortable. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il a été construit en 2021. Il offre confort et modernité, le tout sur un terrain attenant de 927 m².
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse extérieure en bois offrant un espace détente/repas préservé, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC, une buanderie avec branchement machine à laver, ballon d'eau et un évier supplémentaire.
A l'étage, un espace détente au-dessus du salon avec filet pour plus de luminosité, un dégagement menant à un WC indépendant et une grande chambre actuellement équipée de 4 lits individuels. Une réserve attenante de 5 m² idéale pour le stockage (vélos, outils de jardinage, etc.) et un barbecue fixe pour vos repas en plein air complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique performant, ballon d'eau chaude de 300 litres, baie de brassage, relais wifi à l'étage, système domotique sur l'ensemble de la maison.
Ce chalet est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une région prisée pour son environnement naturel exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.30 € et 1594.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737