SUPERBE LONGERE avec DEPENDANCES et agrandissement possible

21230 - CLOMOT

Dans un village à 10mn A6 et A38 (Paris ,Lyon, Beaune et Dijon)
Magnifique longère ancienne située à Clomot, vous offre la possibilité de vous projeter immédiatement sans aucun travaux.

La qualité exceptionnelle de cette maison est très rare et son prix est justifié
L'intérieur, soigneusement rénové, se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres

Les rempants de l'étage sont hauts et vous bénéficierez pleinement de l'espace
Salon séjour avec une cuisine aménagée ouverte de 54,13
Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
stationnement intérieur et extérieur .
Possibilités d'agrandissement .Une dalle est déja présente dans la dépendance la plus proche de l'habitation
Huisseries pvc et volets aluminium
Isolation des combles refaite
Pompe à chaleur air/air ,radiateurs à inerties (connectés)
Toiture neuve septembre 2024
Vélux neufs septembre 2024
VMC neuve
fibre à proximité
Porte d'entrée 1 an
Possibilité d'installer un poêle (bois ou granules)
La maison peut être vendue meublée(prix à voir avec la propriétaire)
Profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente

Groupement scolaire : Maternelle à JOUEY , CP /CE1/CE2 à CLOMOT , ALLEREY CM1/CM2 , cantine puis le collège d'ARNAY LE DUC

Terrain piscinable avec une piscine semi enterrée
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et modernité se marient harmonieusement.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Mme Dominique JEANNIN agent commercial au 0644223708 ou par mail d.jeannin@pietrapolis.fr EI.RSAC 522258565

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 20