Appartement Nantes 3 pièce(s)

44000 - NANTES

EURONANTES - Gare.
Au treizième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing édifié en 2015
Appartement Type 3 de de 66.24m² en très bon état
- une entrée avec placards
- un vaste salon-séjour de 30.05m² sur terrasse de 10m²
- une cuisine us aménagée
- deux chambres dont une avec placard
- une salle d'eau
- un wc.

Une place de parking couverte.
Une vue panoramique imprenable sur la ville de Nantes et une exposition ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal en fin de journée.

Situé à proximité du Canal Saint-Félix, de la Gare SNCF et de l'Ile de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux principaux axes et commodités.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort et économies d'énergie.

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 06.09.93.38.19

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 946 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.