Toit-terrasse à personnaliser Place Sainte-Anne

69003 - LYON

Vivez l'exceptionnel avec ce splendide rooftop 5 pièces de 130 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne et raffinée à proximité immédiate de la Place Sainte-Anne, dans le quartier dynamique de la Part-Dieu.

Ce bien rare prêt à allier prestige et luminosité au coeur d'un secteur vivant, avec son marché et tous les commerces de quartier à deux pas.
Un espace de vie inondé de lumière : Le séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 110 m² orientée Est-Sud-Ouest, idéale pour des moments de convivialité et des soirées en extérieur.

L'appartement est vendu en l'état pour vous permettre de réaliser des finitions à la hauteur de vos attentes et qui correspondent à parfaitement à vos goûts !

Des prestations haut de gamme : Avec 3 mètres de hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées dans chaque pièce, cet appartement offre une luminosité et un volume remarquable.

Vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, et 2 WC indépendants, tout est pensé pour offrir un confort optimal.

Prestations supplémentaires :
Pompe à chaleur individuelle, chauffante et rafraîchissante pour un confort thermique toute l'année.
Deux garages en sous-sol disponibles,
Ascenseur desservant tous les étages dans des parties communes soignées.

Profitez de la proximité immédiate avec des écoles (de la maternelle au collège), des commerces de qualité, et l'accessibilité à la gare Part-Dieu à 10 minutes, le tout dans un quartier qui allie modernité et vie de quartier authentique.

Prix de vente : 990.000 €
honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur,
vendu en l'état

Charges de copropriété : 158 €/mois – Copropriété de 48 lots sans procédure en cours
Non soumis au DPE
Norme thermique : RT 2012,

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Contactez Jérémie Voslion,