En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 63.65 m² à Toul

31300 - TOULOUSE

EN EXCLUSIVITE - Chemin de la Flambère Toulouse Purpan. Dans une résidence récente, avec ascenseur. Situé au troisième étage. Spacieux T3 de 63.65 m² composé d'un séjour avec cuisine semi-équipée de 27 m², d'un espace nuit avec deux chambres de 11.5 m² et 10 m² avec placard. Salle de bains avec double vasque de 4.62 m². Toilettes séparées. L'appartement, très lumineux est traversant et possède une belle loggia de 13 m². Une place de parking en sous-sol.

Logement vendu Occupé : loyer de 727 euros hors charges

Date de fin de bail : 15/09/2026

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 61 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 725 € /an (dont 1 848 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 263 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 184 650 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 650 euros TTC. Soit 173 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.